昔のチームメイトとビジネスを考える!

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    本日は、小学生の時のサッカーチームの

     

    チームメイト(桐井君)と酒を酌み交わしながら

     

    ビジネスについての話をしました。

     

    お互いに自分の会社をもつ経営者です。

     

    話は弾みますね!

     

    しかしながら、お互いに結局はサッカー好き!

     

    結局サッカーの話になってしまうんですよね。

     

    でもそんな時間を共有できる友をもつ自分が

     

    幸せだなぁって感じることができますよ!


    平成30年度越谷支部主催による宅建業法令研修会

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      本日は、公益社団法人埼玉県宅地建物取引業協会越谷支部

       

      主催による宅建業法令研修会が開催されました。

      (案内看板です)

      (開会の挨拶の様子です)

       

      宅建業を営むものはこうした研修に参加することが

       

      義務付けられています。

       

      それだけ責任のある仕事だということの証明ですね。

       

      本日は下記の3本の内容の講演がありました。

       

       崗暖饑任侶攜裟芭╂度等について」
       越谷税務署法人課税第一部門
       国税調査官 飯塚 奈美子氏

       

      ◆屮如璽燭ら見る不動産市況状況と今後の展望」
       (公社)全国宅地建物取引業協会連合会不動産総合研究所
        岡崎卓也氏

       

      「モクチンレシピを活用したアパート再生まちづくり」
       〜築古木造アパートの再生手法とは〜
       NPO法人 モクチン企画 代表理事 連 勇太朗氏

       

      の三本立ての内容でどれも大変重要な話でしたが

       

      私が特に興味をもったのが

       

      木造アパートのリフォームをレシピに例えたパッケージのメニューとして

       

      分かりやすくしかもローコストで実施しているモクチン企画の話です。

       

      なんかビジネスとしてワクワクするというか、

       

      いいアイデアだなぁ〜と感心しきりでしたね。

       

      しかもまちづくりとしての視野をもって活動しているところも

       

      またすばらしいところです。

       

      久々にいい話を聞くことができた充実した研修会となりましたね!
       


      ものまね芸人「小石田純一」現る!

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        本日明治安田生命様主催のお客様感謝の集いに

         

        呼んで頂きました。

         

        そこには、スペシャルゲストとして

         

        石田純一さんのものまね芸人の

         

        小石田純一さんの姿が・・・

        (会場の様子です)

        (小石田純一さんです)

        (一緒に撮って頂きました)

         

        20分程度の出番でしたが

         

        いや〜面白いですね!

         

        私、小石田純一さんに結構はまりそうですよ!
         


        車のリコール

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          昨日の流れをうけて、本日も追加の車整備。

           

          (愛車トヨタオーリスです)

           

          トヨタからリコールの案内をうけていたので


          車のリコール(無料修理)です。


          ここの2日間車ネタ・・・

           

          私にとっては本当に珍しいことです。


          しかしなんだかんだっで気分すっきり!


          また明日から愛車と一緒に仕事頑張ります。

           


          車の整備

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            本日は徹底した車の整備です。

             

            (新品のタイヤです)

            (装着したドライブレコーダです)


            ヘッドライトを変えて

             

            タイヤを4本すべて変えて


            ドライブレコーダも取り付けました。


            車の整備にお金をかけるというのは

             

            私にはなかなかめずらしい行いです。


            正直、私は物欲がなく、車自体ににはあんまり興味はありませんが、


            今の車は愛着がありますし

             

            大事に使いたいとおもっています。


            また安全を考えると必要なものはちゃんと

             

            整備する必要がありますよね!


            というわけで、新品部品と一緒に気分一新!

             

            さらなる安全運転に努めます。

             


            はじめての駐車場管理

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              本日は、駐車場管理の引き継ぎ作業を行いました。

               

              私が経営する会社の近くにある駐車場を既存の管理会社様から

               

              私が引き継ぐことになったからです。

              (駐車場のイメージ写真:By写真AC)

               

              はじめての駐車場管理のため

               

              これまた勉強することばかりです。

               

              既存の管理会社の担当者様が丁寧に説明してくれる

               

              とても親切な方だったこともあり

               

              スムーズに終わり引き継ぎ完了です。

               

              どの管理の仕事でもそうですが、仕事のスタート時にしっかりと

               

              型やルールを取り決めてしまうことが重要です。

               

              後はルーチン業務として、丁寧に仕事を進めていけばOKです。

               

              こういうところはIT企業で叩き込まれたことが役に立つと

               

              思いながら現在ある一つ一つ仕事と向き合っています。
               


              はじめての不動産取引

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                本日、初めて不動産の取引の仲介をさせて頂きました。

                (不動産取引のイメージ写真)

                 

                宅地建物取引業の免許取得から1年と4か月目の出来事です。


                本業は議員であるため特に積極的に


                営業をしているわけではありませんが、


                このような機会を頂いてありがたい限りです。


                不動産屋でバイトをしていた時代には何度か取引に立ち会った


                ことはありますが、はやり自分が当事者となると

                 

                責任の重さと緊張の度合いが全く違いますね。


                本日までに慎重に準備をしてきましたが


                いろいろと疑問に思うことも多々あり、大変な作業でした。


                しかしその分取引当日は何も問題なし。

                 

                スムーズに契約が終わり一安心です。

                 

                自分の中でまた一つ成長した気がしましたね!

                 

                こうした不動産取引を通じて都市計画や空き家管理など

                 

                議員として必要な様々な知識も入ってくるんですよ!

                 

                 


                土地の境界

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                  本日は、不動産屋として

                   

                  土地の境界の確認の立ち合いの現場に足を運びました。

                  (境界線の目印イメージ BY写真AC)

                   

                  昔からある話ですが、登記上の数値と実測値がことなることや

                   

                  ご近所と境界線でもめるということはよくある話です。

                   

                  しかしこの度は、皆様からご理解を頂き一件落着!

                   

                  ホッとしましたね!

                   

                  また実は、昔から住んでいる人と話すと、過去のまちづくりの経過など

                   

                  聞くことができ、意外と議員としての勉強にもなったりするんですよ!
                   

                  色々なことに携わり、より多くの人と話していろいろなことを知る。

                   

                  実は重要なんです。

                   

                  だからビジネスから学べる(議員として役立つ)ことも結構あります。

                   

                  こうした知識も議会で活かしていきたいですね!

                   

                   


                  終活カウンセラーとしてのセミナーに参加

                  0

                    本日、終活カウンセラーとしてセミナーに参加してきました。

                    (終活セミナーの資料)


                    目的は、エンディングノートの作成指導についてです。


                    前に述べたかもしれませんが、超高齢社会の中、


                    この終活をもっと広げていくべきだと思っています。


                    超高齢社会の中
                    ・遺骨の問題
                    ・空き家、空き地の問題
                    ・認知症が進んだときの意思確認の問題


                    など多くの解決が難しい問題があります。


                    終活を広めることは、それらを解決する重要な政策の一つだと考えています。

                     

                    また、終活(エンドディングノート作成)は

                     

                    遺言に近いものと思っている方も多いかもしれませんが、

                     

                    それだけにとどまらず、むしろ残りの人生を


                    どう楽しむかを考えるいい機会になります。

                     

                    だからこそ私は終活カウンセラーとしてこの終活の


                    お手伝いする事業を積極的に広めていきたいと

                     

                    思っているんですよ!


                    食パン専門店のパンを頂く

                    0

                      本日、南越谷駅、サンシティの近くに

                       

                      食パン専門店である


                      純生食パン工房 ハレパン(HARE/PAN) 

                       

                      がOPENしました。

                       

                      http://hare-pan.com/

                       

                      (HARE/PANの店舗です)

                       

                      実は、最近縁あってお付き合いがある方たちが

                       

                      立ち上げた店舗なんです。


                      食パン専門店なので、普通の食パンより高いのですが

                       

                      早速、購入して食べてみました。


                      食べてびっくり、パン部分は当たり前ですが、耳まで柔らかくて

                      ほんのり甘さが口に広がる。

                       

                      正直、かなり美味しかったです。

                       

                      息子たちにも大変好評で

                       

                      結局、一本(2斤)を一日で完食してしまいました。

                       

                      ぜひまた食べたいですね!

                       

                      そして、食パン専門店 HARE/PAN が繁盛するように

                       

                      応援していきたいと思います。



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