越谷市中央準倫理法人会での講話

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    本日、越谷市中央準倫理法人会で講話をさせて頂きました。


    倫理法人会の関係では、はじめての講話です。

     

    (本日のチラシ)


    テーマを「人生やりたいことをやる」として


    私の人生の経験をもとにお話をさせて頂きました。


    少しでも来た方々にとって有意義な時間になれば


    幸いです。


     


    伊藤忠テクノソリューションズの広告を発見

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      本日、日本経済新聞を読んでいると


      私が議員になる前に10年以上在籍していた会社、


      伊藤忠テクノソリューションズ(CTC)の広告がのっていました。

       

      (日経に出ていた広告です)


      社会人のイロハに始まり、ビジネスとは何か?


      そしてITソリューションとは何か?を徹底的に教えてもらいました。


      厳しい経験も多かったけれど、今は感謝しかありません。


      あの時の経験が今の私につながっているのは間違いありません。


      退社して10年経過したとはいえ、会社への愛着はかわりませんよ!


      PS:同期のメンバーに会いたいなぁ〜!


      銀行の方との話

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        本日、銀行の方とお話をさせていただきました。

         

        (銀行イメージ)


        別に、お金を借りるわけでもなく、


        法人として口座を開設しにきただけなのですが、


        支店長まで来ていただき、お話をすることになりました!


        ビジネスの話というより、プライベートに近い話が


        多かったのですが、個人的にはいろいろと


        勉強させていただきました。


        ありがとうございます。

         


        不動産業界の大先輩からのアドバイス

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          本日、不動産業界の先輩に色々と相談する機会を頂きました。


          すると、色々な質問が次から次へと出てきます。


          その後その質問について色々調べましたが、

           

          本当に重要なことで知らずに

           

          進めたら後から取り返しがつかないことばかりでした。


          お客様は、不動産のプロだと思って相談に来るわけなので


          知らなかったでは済まないこともあるわけです。


          経験豊富な大先輩からの教えで

           

          事前にミスを防ぐことが出来ました。


          本当に感謝でいっぱいですね!


          日々勉強!これは永遠ですね!
           


          不動産の売買契約

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            本日、事務所の近くに住む方の不動産売買契約(住宅)を締結しました。

             

            (不動産売買のイメージ)

             

            私が会社として購入する立場なのですが

             

            やはり家というものは、それぞれの思い出が詰まった

             

            大切な場所なんだということを、改めて感じました。

             

            そんな、家の売買に関わるのだから

             

            やはり、お客様によりそい気持ちを理解することが

             

            とても大事です。

             

            もちろん不動産は大きな金額が動くので、こちらも

             

            真剣なビジネスであり、生半可な気持ちで買ったり売ったりできません。

             

            だからこそ、お客様へのより丁寧な説明とお客様自身の理解が大切だと

             

            思っています。

             

            私は、不動産業は、まちづくりの一つだと理解しています。

             

            こうした取引を通じながらも、地元をよいまちにしていきたいですね!

             


            埼玉県宅地建物取引業協会越谷支部定時総会の開催

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              本日、埼玉県宅地建物取引業協会越谷支部定時総会が開催されました。

               

              (総会の様子です)

               

              (本日の資料です)

               

              宅建協会越谷支部も、新型コロナの影響をうけ


              活動の多くが中止もしくはオンラインになるなど

               

              大きな制約を受けながらの活動となりました。

               

              来年度も、この流れは変わりそうもありませんが


              宅建協会をはじめ様々な組織が

               

              コロナ禍の組織活動の在り方を


              模索しながらの活動が続きます。

               


              アパートの案内をする

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                本日、午前中久しぶりにアパートの現地案内をしました。

                 

                (物件イメージ)


                基本的に、賃貸物件は扱っていないので


                アパートの紹介の仕事はしていないのですが、


                知り合いの方からのお客様のご紹介だったので


                対応させて頂きました。


                しかし、こうした案内業務も楽しいものですね!


                ひさしぶりにワクワクしながら、仕事をさせて頂きました。


                午後からは、政策についての打ち合わせ。

                 

                夜からはサッカー関係の会議です。


                本当に、やることが盛沢山で休む暇もないのですが


                この忙しさを出来るだけ楽しむようにしています。

                 


                仕事納め

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                  本日は、自分が経営している会社の仕事納めです。


                  古いだるまに目を入れ、仕事の終了です。

                   

                  (ダルマです)


                  また新しいだるも届き、来年の準備も完了です。

                   

                  もちろん越谷の伝統工芸ということで地元越谷産のダルマです。


                  会社の経営においては、まだまだひよっこではありますが、


                  一年一年少しづつ、

                   

                  地域の発展に貢献できる会社として成長させて


                  行きたいと思います。


                  賃貸不動産経営管理士試験を受ける

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                    本日、賃貸不動産経営管理士試験受けてきました。

                     

                    (唯一実施した参考書)

                     

                    (実際のテスト問題用紙です)

                     

                    とはいっても、ユーチューブの情報を信じ

                     

                    勉強(購入)したのは参考書1冊のみ(2回繰り返し解いてみた)

                     

                    勉強時間15時間!

                     

                    正直そんな勉強時間で受かるほど甘くはなかった・・・?

                     

                    という感じです。

                     

                    合格基準は事前に発表されていないため

                     

                    どうなるかわからないのですが、

                     

                    色々なサイトを見ると、1〜2点足りない感じですので

                     

                    正直あきらめてます。

                     

                    しかし、学んだことが無駄になるわけではありません。

                     

                    試験受かろうが落ちようが「日々勉強」

                     

                    その考え方は変わりませんよ!

                     


                    家の売却の相談

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                      本日、家の売却の相談がありました。

                       

                      (思い出の家の売却にはそれぞれの思いがあります)

                       

                      最近、すこしづつこうしたお話を頂くことが

                       

                      増えてきました。

                       

                      売却理由は人それぞれですが、

                       

                      丁寧に、話をお聞きながら進めていきたいと思います。

                       

                      空き家などの相談もありましたら

                       

                      是非、お声がけください。

                       



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