令和元年度越谷支部主催による宅建業法令研修会

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    本日、令和元年度越谷支部主催による宅建業法令研修会が


    開催されました。

     

    (研修会の様子 

    (研修会の様子◆

     

    講演は下記の通りです。

     

    [疣存鞠度税制改正について

     越谷税務署資産課税第一部門

     上席国税調査官 三島 浩史 氏

     

    ▲檗璽織襯汽ぅ箸ら見る不動産市場の現状

     (株)いえらぶ

     

    最新の不動産市況と今後の事業戦略

     幸田 昌則(不動産市況アナリスト) 氏

     

    です。特に最後の不動産市況の話は面白かったですね!

     

    こうした話を参考にしながら

     

    会社経営のかじ取りを考えていきたいと思います。

     

     


    東京ギフト・ショー

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      本日は、ホームページ作成の仕事で

       

      東京国際展示場で行われている

       

      東京ギフト・ショーへ足を運びました。

      (案内看板です)

       

      (お客様のブースです)

       

      あまり見ている時間はありませんでしたが

       

      それでも多くの刺激を受けます。

       

      やはり色々なものに見て・触れることで磨かれる感覚と

       

      いうものがありますよね!

       


      埼玉県宅地建物取引業協会越谷支部総会

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        本日は、埼玉県宅地建物取引業協会越谷支部の総会が


        200人近く集まったなかで盛大に行われました。

        (総会の様子です)

         

        (その後の懇親会の様子です)

         

        まだまだ知らない方も沢山いますが、


        一人ひとりにご挨拶をさせて頂き、少しでも


        多くの方と交流を持ちたいと思います。


        この宅建業というのは、本当につながりが


        大事な世界なんですよ!


        まだまだやることがいっぱいです。

         

        またその後は越谷市ゴルフ連盟の新年会に


        参加をさせて頂きました。


        なかなかゴルフに行く時間はありませんが


        6月くらいになったら一回行きたいなぁ・・・

         

        ちなみに移動手段が車だったので、

         

        みなさん盛り上がっていましたが

         

        両方の会ともお酒が飲めませんでした。

         

        残念・・・・

         


        埼玉県宅地建物取引業協会越谷支部青年部研修会

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          本日は、埼玉県宅地建物取引業協会越谷支部青年部研修会が

           

          開催され、石川 真樹氏(螢侫.襯拌緝充萃役)を講師として


          「不動産の継承ビジネス」について講演をしていただきました。

          (挨拶をする中村青年部長です)

           

          内容は下記のとおりです。


          ”堝飴坤ーナーの相続
          ∈までの相続対策の失敗から学ぶ本当の資産継承
          I堝飴困侶兢蟻从


          この研修を通じて、ただ物件を紹介するだけでは


          不動産ビジネスでは生き残れないということを


          学ばせてもらった一日となりました。

           


          年末の仕事の追い込み

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            本日は、年内最後の仕事の追い込みです。

             

            しかし、年末は忙しくやることが沢山あります。

            (さぁ~来年もがんばりましょうかね!)

             

            ありがたいですね!

            いくつか仕事をこなし、役割を協力会社と決め

             

            年内の仕事にめどを付けました。

             

            ビジネスは大変ですが、議員と違った視点の

             

            やりがいも沢山あります。

             

            議員の仕事をしっかりとこなし、ビジネスにも

             

            チャレンジするという取り組みを

             

            なんとか今年も、多くの仲間に支えられて

             

            こなすことができました。

             

            家族や仲間に感謝するとともに

             

            自分もちょっと褒めてあげたいですね!

             


            メールシステムの設定

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              本日、お客様の会社に訪問し

               

              メールシステムの設定させて


              頂きました。

              (メールのイメージ byイラストAC)

               

              昔は、メールの仕組みなど


              わかっていなかったのですが


              今はセキュリティやネットワークのことなど


              自分で勉強したり、


              実際に設定したりしているので


              色々と出来るようになりました。

               

              もともとIT企業では

               

              コンサルとか営業形が長かった私ですが


              進歩ですね!


              ひとつ一つの積み重ねの作業をしながら


              多くの知識をまた得ていくんですね!

               


              平成30年度 宅建業者法定研修会に参加

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                本日は、平成30年度宅建業者法定研修会に参加をしました。

                 

                (案内看板です)

                (埼玉会館です:開始前)

                 

                宅建業者にはこの研修会への参加が

                 

                義務付けられています。

                 

                メインの話は、宅建業法上の注意事項や法改正がメインとなるのですが

                 

                その中には、最近議会でも取り上げられる事が多い空き家の話なども

                 

                出来ています。

                 

                こうした話は、議員としても大変役に立つことも多いです。

                 

                多くのチャネルで多くの知識を得て、だれよりも現場に足を運ぶ!

                 

                そうした自分の目指す姿に近づくために意味ある研修になった

                 

                と思います。

                 


                2期目会社決算報告

                0

                  本日、税理士から、会社の2期目の決算報告を受けました。

                   

                  (決算イメージ byイラストAC)

                   

                  もちろん自分でも計算しており、大枠での

                   

                  数字は把握していましたので、

                   

                  自分で想定していた通りの決算内容でした。

                   

                  だから特に、報告については特に驚きも何もないのですが

                   

                  2期無事に会社が成立していたことをうれしく思います。

                   

                  正直、昼間は議員の活動で多くの時間を使ってしまうので

                   

                  私がいわゆる会社経営者として作業をするのは、夜が中心です。

                   

                  そのような制約が多い中でなんとかやってこれているのは

                   

                  厳しいサラリーマン生活10年で得た経験のたまものでしょうか?

                   

                  そんなことを自問自動しながら、苦しくも楽しく会社経営も

                   

                  邁進していますよ!

                   


                  昔のチームメイトとビジネスを考える!

                  0

                    本日は、小学生の時のサッカーチームの

                     

                    チームメイト(桐井君)と酒を酌み交わしながら

                     

                    ビジネスについての話をしました。

                     

                    お互いに自分の会社をもつ経営者です。

                     

                    話は弾みますね!

                     

                    しかしながら、お互いに結局はサッカー好き!

                     

                    結局サッカーの話になってしまうんですよね。

                     

                    でもそんな時間を共有できる友をもつ自分が

                     

                    幸せだなぁって感じることができますよ!


                    平成30年度越谷支部主催による宅建業法令研修会

                    0

                      本日は、公益社団法人埼玉県宅地建物取引業協会越谷支部

                       

                      主催による宅建業法令研修会が開催されました。

                      (案内看板です)

                      (開会の挨拶の様子です)

                       

                      宅建業を営むものはこうした研修に参加することが

                       

                      義務付けられています。

                       

                      それだけ責任のある仕事だということの証明ですね。

                       

                      本日は下記の3本の内容の講演がありました。

                       

                       崗暖饑任侶攜裟芭╂度等について」
                       越谷税務署法人課税第一部門
                       国税調査官 飯塚 奈美子氏

                       

                      ◆屮如璽燭ら見る不動産市況状況と今後の展望」
                       (公社)全国宅地建物取引業協会連合会不動産総合研究所
                        岡崎卓也氏

                       

                      「モクチンレシピを活用したアパート再生まちづくり」
                       〜築古木造アパートの再生手法とは〜
                       NPO法人 モクチン企画 代表理事 連 勇太朗氏

                       

                      の三本立ての内容でどれも大変重要な話でしたが

                       

                      私が特に興味をもったのが

                       

                      木造アパートのリフォームをレシピに例えたパッケージのメニューとして

                       

                      分かりやすくしかもローコストで実施しているモクチン企画の話です。

                       

                      なんかビジネスとしてワクワクするというか、

                       

                      いいアイデアだなぁ〜と感心しきりでしたね。

                       

                      しかもまちづくりとしての視野をもって活動しているところも

                       

                      またすばらしいところです。

                       

                      久々にいい話を聞くことができた充実した研修会となりましたね!
                       



                      calendar

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